セレネ北小金II

  • 千葉県流山市前ケ崎

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,999万円
44.2万円/㎡
相場
2,994万円
44.1万円/㎡
2,490
2,826
3,162
3,498
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,162万円
41.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セレネ北小金II
2,999万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 67.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,999万円44.2万円3階 67.86㎡ 3LDK南東
2025/12/152,899万円44.8万円5階 64.76㎡ 2SLDK南
2025/11/052,899万円44.8万円5階 64.76㎡ 3LDK南東
2025/10/011,700万円22.5万円1階 75.68㎡ 3LDK南東
2025/09/021,980万円29.2万円4階 67.86㎡ 3LDK南東
2025/07/072,899万円44.8万円5階 64.7㎡ 3LDK南東
2025/07/011,980万円26.7万円3階 74.26㎡ 3LDK南東
2025/04/202,180万円29.4万円3階 74.26㎡ 3LDK南東
2024/09/051,700万円22.5万円2階 75.68㎡ 3LDK南
2024/05/241,600万円24.7万円4階 64.76㎡ 2SLDK-
2024/04/131,700万円26.3万円4階 64.76㎡ 2SLDK-
2024/02/201,580万円24.4万円4階 64.76㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
セレネ北小金II
流山市前ケ崎
北小金駅10分 2,999万円44.2万円67.86㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年49戸RC
2025/09/21レクセルガーデン初石
流山市西初石三丁目
初石駅6分 3,280万円39.8万円82.31㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年76戸RC
2025/03/31ウッドパーク初石
流山市東初石三丁目
初石駅6分 3,480万円42.5万円81.84㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年15戸RC
2025/11/22東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
流山市加一丁目
流山駅11分 2,980万円39.6万円75.2㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2025/12/03ライフピア流山平和台
流山市流山九丁目
平和台駅4分 3,080万円37.9万円81.28㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年54戸RC
2025/07/23ライオンズマンション南流山
流山市南流山二丁目
南流山駅4分 3,200万円45.7万円70㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年55戸RC
2023/09/12ロイヤルエクセラージュ南流山
流山市大字鰭ケ崎
南流山駅9分 2,650万円35.4万円74.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1998年45戸RC
2023/08/24コスモ北小金
流山市前ケ崎
北小金駅13分 2,780万円34.1万円81.46㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年74戸RC
2025/10/18ルネ・ディアスクエア南柏
流山市松ケ丘一丁目
南柏駅8分 2,980万円41.4万円71.98㎡3LDK1階 / 7階建 -2000年35戸RC
2025/09/23レクセルマンション南柏
流山市向小金二丁目
南柏駅13分 2,980万円39.2万円76㎡3LDK1階 / 9階建 南2001年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、流山市では37.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は流山市の平均と比較して1.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
流山市
44.8万円/㎡
前年比+37.6%

マンション概要

マンション名セレネ北小金II
所在地千葉県流山市前ケ崎
交通常磐線北小金駅徒歩10分
築年月2000年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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